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江蘇建博工程管理咨詢有限公司受江蘇鹽城信通房地產(chǎn)有限公司的委托，就工學(xué)院東側(cè)地塊立項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合報(bào)名條件的申請(qǐng)人報(bào)名參加本次招標(biāo)活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：工學(xué)院東側(cè)地塊立項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：希望大道東、世紀(jì)大道北地塊。

3、項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目為工學(xué)院東側(cè)地塊立項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，編制內(nèi)容包括工學(xué)院東側(cè)地塊項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告文本、項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告(重大項(xiàng)目)、節(jié)能報(bào)告、申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)請(qǐng)示紅頭文件；用地（海）預(yù)審意見；《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)情況表》，承諾函；根據(jù)項(xiàng)目需提供的其他材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、年度計(jì)劃、產(chǎn)權(quán)證明等），及相關(guān)網(wǎng)上平臺(tái)錄入等，總面積313281平方米，合470畝，招標(biāo)人保留對(duì)上述暫定招標(biāo)內(nèi)容及范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

4、服務(wù)周期：接到招標(biāo)人通知之日起10日內(nèi)完成相關(guān)報(bào)告的編制，中標(biāo)人需按招標(biāo)人要求完成相關(guān)報(bào)告的編制。

5、編制深度要求：合格，編制深度滿足行業(yè)主管部門的各項(xiàng)指標(biāo)要求，且通過項(xiàng)目地相關(guān)審批部門技術(shù)的審核，并取得紅頭的項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)文件。(注：具體內(nèi)容以審批部門要求為準(zhǔn))。

6、招標(biāo)范圍：主要包含但不限于按照招標(biāo)人及發(fā)改委等部門有關(guān)工程立項(xiàng)的要求，直至辦理完成立項(xiàng)核準(zhǔn)相關(guān)手續(xù)，取得紅頭的項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)文件（具體詳按招標(biāo)人要求執(zhí)行）。

7、招標(biāo)人設(shè)定的最高限價(jià)為：8.9萬元。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的，具有履行本項(xiàng)目服務(wù)能力的獨(dú)立法人；

注：本項(xiàng)目必須由中標(biāo)人負(fù)責(zé)全過程管理和服務(wù)，如中標(biāo)人不具備本次招標(biāo)范圍內(nèi)部分服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)資質(zhì)和能力的，中標(biāo)后須自行委托具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)服務(wù)并出具符合本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)成果，費(fèi)用在合同總價(jià)中支出，結(jié)算時(shí)招標(biāo)人按中標(biāo)人中標(biāo)價(jià)予以結(jié)算，各投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮上述因素。投標(biāo)人如中標(biāo)后不能提供上述服務(wù)的，招標(biāo)人有權(quán)自行委托具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)服務(wù)，費(fèi)用直接從中標(biāo)人的結(jié)算總價(jià)中雙倍扣除。中標(biāo)人擬分包的服務(wù)項(xiàng)目必須在分包之前必須將分包項(xiàng)目及分包單位等信息向招標(biāo)人進(jìn)行報(bào)備，經(jīng)招標(biāo)人同意后方可實(shí)施。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有高級(jí)工程師及以上職稱。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2024年7月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳記錄證明。

4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

5、信譽(yù)要求：

（1）被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)；投標(biāo)人沒有被綠陽集團(tuán)暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

請(qǐng)符合上述資質(zhì)要求的投標(biāo)人2024年11月15日至2024年11月19日(每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午2：30時(shí)至18：00時(shí)，周日除外)，攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信到江蘇建博工程管理咨詢有限公司(地址：鹽城市世紀(jì)大道619號(hào)金太陽裝飾城B座六樓，聯(lián)系人：謝工，聯(lián)系號(hào)碼：15605101196)報(bào)名且購(gòu)買招標(biāo)文件，逾期報(bào)名的不予接收。

四、投標(biāo)保證金:

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣肆仟元整（￥4000元）。建議使用投標(biāo)保證金信用承諾函替代投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保險(xiǎn)保單或保險(xiǎn)保函、現(xiàn)金、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、投標(biāo)保證金信用承諾函或其他形式的保證金，且開標(biāo)時(shí)需提供相關(guān)投標(biāo)保證金繳納證明材料，具體形式由投標(biāo)人自主選擇。

現(xiàn)金繳納方式：招標(biāo)人委托江蘇建博工程管理咨詢有限公司對(duì)現(xiàn)金投標(biāo)保證金的管理。

江蘇綠陽交通建設(shè)集團(tuán)有限公司投標(biāo)保證金專戶帳戶

開戶名：江蘇綠陽交通建設(shè)集團(tuán)有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司鹽城分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)： 3110000010120100015368

注：1、投標(biāo)保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保險(xiǎn)或保函、投標(biāo)保證金信用承諾函等繳納方式的須提供紙質(zhì)原件，如采用保險(xiǎn)保單或保險(xiǎn)保函、電匯、轉(zhuǎn)賬等繳納方式的須提供保險(xiǎn)保單或保險(xiǎn)保函、電匯、轉(zhuǎn)賬截圖復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。投標(biāo)保證金須在遞交投標(biāo)文件時(shí)直接交給招標(biāo)人。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效的投標(biāo)保證金繳納證明材料的，其投標(biāo)文件將被拒收。

2、對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報(bào)告原件彩色掃描件，且信用報(bào)告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證（需提供查詢截圖）。

3、根據(jù)鹽城市行政審批局等四部門印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范投標(biāo)保函保單應(yīng)用及試行信用承諾替代投標(biāo)保證金的通知》（鹽行審發(fā)〔2023〕27 號(hào)）精神，本項(xiàng)目接受信用良好的投標(biāo)人以“投標(biāo)保證金信用承諾函”(格式參照第六章中的投標(biāo)保證金信用承諾函格式)方式替代投標(biāo)保證金。使用“投標(biāo)保證金信用承諾函”替代投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人須在投標(biāo)時(shí)將“投標(biāo)保證金信用承諾函”作為投標(biāo)文件組成部分一并提交給招標(biāo)人，除法定例外情況，在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤銷撤回。采用信用承諾替代投標(biāo)保證金的，不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任的義務(wù)。

4、其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形：

a、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回或修改其投標(biāo)文件的；

b、中標(biāo)后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)項(xiàng)目的；

c、中標(biāo)后拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；

d、中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的。

e、 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，干擾正常招、投標(biāo)秩序。

5、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待中標(biāo)候選人公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金交納，并簽訂合同后退還（無息）。

五、評(píng)標(biāo)辦法：采用“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”。

六、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

八、聯(lián)系方式

名稱：江蘇鹽城信通房地產(chǎn)有限公司 

聯(lián)系人：李坤威

電話： 18762389655

名稱：江蘇建博工程管理咨詢有限公司                                                              

聯(lián)系人：謝工                                          

電話：15605101196